Einzimmerappartement in guter Lage, mit traumhaftem Fernblick.

50969 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    165111023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kierbergerstraße 15
    50969 Köln
    (Zollstock)
  • Etage
    23
  • Etagen im Haus
    23
  • Wohnfläche ca.
    36,29 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt
  • Hausgeld
    150,00 EUR
  • Kaufpreis
    127.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    129,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Kierberger Str. 15 wurde 1971/72 von der Iduna Versicherung gebaut und 1992 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die meisten Wohnungen werden vom jeweiligen Eigentümer selbst genutzt.
Die hier angebotene Wohneinheit, mit einer Größe von 29 m², liegt im 23. OG des gepflegten Gebäudekomplexes. Zur Ausstattung gehört eine Küchenzeile in der Diele und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Von der Loggia aus bietet sich Ihnen ein traumhafter Ausblick über den Vorgebirgspark bis zum Siebengebirge.
Das Appartement ist seit 2020 an den jetzigen Mieter vermietet.

Ausstattung

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. In den letzten Jahren sind folgende Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt worden:
Wasserrohrsanierung, Aufzugssanierung, Erneuerung der Warmwasserboiler, Neugestaltung des Vorplatzes.

Sonstiges

Der Eigentümer verkauft ein weiteres Einraumappartement im 7. OG, mit 29 m² .
Beim Kauf beider Appartements zusammen, wird der Kaufpreis angepasst.

Lage

Das Objekt liegt direkt am Vorgebirgspark, ca. 5 Minuten von der Zollstocker Einkaufsstrasse und der S-Bahn Haltestelle " Hönninger Weg ".
Die Innenstadt erreichen Sie in ca 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post und das Zollstocker Kombibad. Durch die Nähe zur Uni und zur Südstadt bietet Zollstock gute Wohnbedingungen. Am Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze

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