Einzimmerappartement in guter Lage, mit traumhaftem Fernblick.
50969 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Achim Esser
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AnschriftKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID165111023
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKierbergerstraße 15
50969 Köln
(Zollstock) -
Etage23
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Etagen im Haus23
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Wohnfläche ca.36,29 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57 % Courtage inkl. MwSt
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Hausgeld150,00 EUR
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Kaufpreis127.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf129,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt Kierberger Str. 15 wurde 1971/72 von der Iduna Versicherung gebaut und 1992 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die meisten Wohnungen werden vom jeweiligen Eigentümer selbst genutzt.
Die hier angebotene Wohneinheit, mit einer Größe von 29 m², liegt im 23. OG des gepflegten Gebäudekomplexes. Zur Ausstattung gehört eine Küchenzeile in der Diele und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Von der Loggia aus bietet sich Ihnen ein traumhafter Ausblick über den Vorgebirgspark bis zum Siebengebirge.
Das Appartement ist seit 2020 an den jetzigen Mieter vermietet.
Ausstattung
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. In den letzten Jahren sind folgende Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt worden:
Wasserrohrsanierung, Aufzugssanierung, Erneuerung der Warmwasserboiler, Neugestaltung des Vorplatzes.
Sonstiges
Der Eigentümer verkauft ein weiteres Einraumappartement im 7. OG, mit 29 m² .
Beim Kauf beider Appartements zusammen, wird der Kaufpreis angepasst.
Lage
Das Objekt liegt direkt am Vorgebirgspark, ca. 5 Minuten von der Zollstocker Einkaufsstrasse und der S-Bahn Haltestelle " Hönninger Weg ".
Die Innenstadt erreichen Sie in ca 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post und das Zollstocker Kombibad. Durch die Nähe zur Uni und zur Südstadt bietet Zollstock gute Wohnbedingungen. Am Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze
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