Unsere Leistungen

für Eigentümer von Immobilien

Verkauf – Vermietung – Bewertung

Esser Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für die erfolgreiche Vermarktung von Immobilien in Nideggen und Umgebung.

Wir sind seit 2001 für Sie in der Region tätig und freuen uns darauf, auch Ihnen als Eigentümer beim Verkauf oder bei der Vermietung von Immobilien zu helfen. Wir nehmen Ihnen sämtliche Arbeit rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie ab.

UNSER SERVICE

Für Eigentümer

Immobilie verkaufen

Wenn Sie als Eigentümer Ihre Immobilie verkaufen möchten, müssen Sie mit viel Arbeit rechnen. Sie müssen viele unterschiedliche Dokumente organisieren, sich um die Fragen von Interessenten kümmern und kurzfristig bereit sein, Besichtigungstermine zu vergeben. Gerne nehmen wir Ihnen diese Aufgaben ab. Sollte es sich lohnen, Ihre Immobilie vor dem Verkauf aufzuwerten, zum Beispiel durch kleine Reparaturen, weisen wir Sie natürlich darauf hin. So lässt sich oftmals ein etwas höherer Verkaufspreis erzielen. Darüber hinaus gibt es viele weitere Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.

 

Profitieren Sie von unserer Erfahrung!

Immobilie vermieten

Als Vermieter wünschen Sie sich, dass Sie im Idealfall einen langfristigen Mieter finden, der in Ihre Immobilie passt und pünktlich seine Miete zahlt. Mit der richtigen Vermarktung sprechen wir gezielt bestimmte Personen an und können so einfacher einen passenden Mieter auswählen. Inhaber und Makler Achim Esser kennt sich in der Region rund um Nideggen bestens aus und berät Sie gerne zur optimalen Strategie für Ihr Mietobjekt. Natürlich gehen wir gerne auch auf Ihre persönlichen Vorstellungen als Eigentümer ein.

 

Wir finden einen Mieter, der zu Ihrer Immobilie passt!

Immobilienbewertung

Ohne zu wissen, was die Immobilie auf dem örtlichen Immobilienmarkt wert ist, können Sie nur schwer einen angemessenen Preis für den Verkauf oder für die Vermietung bestimmen.

Profitieren Sie deshalb von unserer Erfahrung mit dem Immobilienmarkt in und um Nideggen: Wir bestimmen den Wert Ihres Objekts in einer professionellen Immobilienbewertung und helfen Ihnen dabei, einen fairen Preis zu finden.

 

So erfahren Sie als Eigentümer den Wert Ihrer Immobilie!

Exposéerstellung mit professionellen Fotografien
Das Herzstück der Vermarktungsstrategie ist das Exposé: Hier erfahren Interessenten alles über Ihre Immobilie. Wir fertigen für Sie hochwertige Exposés mit professionellen Fotos an, die Interessenten neugierig machen.
Eigentümer Immobilien verkaufen vermieten
Tipps von Ihrem Immobilienmakler in Nideggen

Der Verkauf einer Immobilie ist eine äußerst spannende, komplexe aber auch herausfordernde Angelegenheit. Es gibt viele Punkte, die es zu beachten gilt. Bei komplexen Aufgaben gibt es in der Regel viele Sachen, die man richtig machen kann. Auf der anderen Seite schlummern aber auch viele Fehlerquellen, auf die man besonders achten sollte. In unserer neuen Broschüre zeigen wir Ihnen die 5 größten Fehler, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie machen können. Uns geht es darum Sie vor diesen Fehlern zu bewahren. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie die Broschüre aufmerksam lesen, damit Sie diese Fehlerquellen gekonnt erkennen und umgehen.

Ein Immobilienverkauf ist ein komplexes Unterfangen, bei dem viele verschiedene Aspekte berücksichtigt werden müssen. Insbesondere ist es wichtig, dass Sie sich entsprechend viel Zeit nehmen und auch einplanen. Ein Verkauf unter Zeitdruck wirkt sich in der Regel sehr negativ auf das Ergebnis aus. Grundsätzlich kann der Prozess eines Immobilienverkaufs in fünf einzelne Phasen unterteilt werden. Diese Phasen lauten wie folgt: (1) Vorbereitung, (2) Präsentation Ihrer Immobilie, (3) Kaufpreisverhandlung, (4) Notartermin, (5) Übergabe Ihrer Immobilie. In jeder dieser einzelnen Phasen gibt es diverse Aspekte, die Sie unbedingt beachten sollte. Wenn man sich dazu entschließt seine Immobilie zu verkaufen, muss einem bewusst sein, dass es nicht nur um 10€ geht. Kleinigkeiten in der Vermarktung und der Präsentation Ihrer Immobilie können daher schnell einen Unterschied von mehreren Tausend Euro machen. Um Ihnen einen besseren Einblick in den Verkaufsprozess einer Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen in dieser Broschüre die wichtigsten Aspekte der einzelnen Phasen vor.
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MAKLERALLEINAUFTRAG

Ihr Vorteil

Der Makleralleinauftrag hat das Ziel, dass Sie nur einen Makler mit der Vermarktung Ihrer Immobilien beauftragen. Das hat für Sie den Vorteil, dass Sie stets nur einen zentralen Ansprechpartner haben, der Sie während des gesamten Prozesses betreut. Kosten entstehen für Sie erst, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben. Zudem ist ein solcher Auftrag meist auf einige Monate befristet, sodass wir als Makler durch die zeitliche Limitierung besonderes Interesse daran haben, schnell einen passenden Käufer oder Mieter für Sie zu finden. Mit unserem Objekttracking behalten Sie jederzeit alle Entwicklungen zu Ihrer Immobilie im Blick.

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