Wohn- und Geschäftshaus in Kreuzau, OT Leversbach zu verkaufen

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in Kreuzau, OT Leversbach anbieten . Der Ursprung der Immobilie liegt im Jahr 1929. Das Gebäude wurde 1969/70 erweitert und diente in Leversbach als Ort der Begegnung.
Das EG ist wie folgt aufgeteilt:
Gaststätte, Gesellschaftsraum, ehemaliger Postraum, Küche, Werkstatt, Bad mit Dusche, Wohnraum mit Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die Toilettenanlage zur Gaststätte befindet ich im Innenhof.
Der Wohnbereich im DG verfügt 6 Zimmer (teilweise mit traumhaftem Fernblick) und ein kleines Bad mit Dusche und WC.
Die Immobilie ist teilunterkellert (6 Räume, Heiz- und Tankraum) und ist sowohl innenliegend, als auch von aussen begehbar. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und von der Straße aus nicht einsehbar.

Ausstattung

Bei einer guten Bausubstanz entspricht die Ausstattung dem Baujahr.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf

Sonstige Informationen

Gerne begrüßen wir Sie zu einer Besichtigung und beraten Sie über die Nutzungsmöglichkeiten, in einem persönlichen Gespräch.