Schöne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Düren zu verkaufen
52349 Düren, Terrassenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Achim Esser
-
AdresseKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID150346700
-
ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
-
AdresseOberstraße 73
52349 Düren -
Etage3
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.116,40 m²
-
Nutzfläche ca.8 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2004
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
Stellplätze gesamt1
-
Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Käuferprovision3,57% Courtage inkl. MwSt
-
Hausgeld270 EUR
-
Kaufpreis415.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis2004
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf98,15 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine sehr schöne Eigentumswohnung in guter Lage von Düren anbieten.
Die Wohneinheit, in der 2004 erbauten Immobilie ist großzügig und hell gestaltet.
Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie mit dem Aufzug in die 3. Etage. Die WE ist aufgeteilt in: Diele mit Gäste WC, kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche,
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Vom sehr geräumigen Wohn- Essbereich gelangen Sie zum Balkon mit Beschattung. Hier genießen Sie Ihren Feierabend mit einem tollen Blick in die Natur.
Zum Objekt gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
- Doppelverglasung mit elektr. Rolladen
- zeitloses Bad u. Gäste WC
- Fliesenböden
- teilweise Teppichböden
- weiße Zimmertüren
- Freisprechanlage
- großzügiger Balkon mit Beschattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplatz
- sepa. Kellerraum
- Aufzug
Sonstige Informationen
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in dieser schönen und gepflegten Immobilie begrüßen?
Lage
Die Immobilie liegt unweit des Marktplatzes in Düren.
Düren bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, unterschiedliche Schulformen und medizinische Einrichtungen. Die belebte Dürener Innenstadt und der Bahnhof sind fussläufig zu erreichen.
Nahegelegene Grünflächen und Parks sorgen für Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn Köln-Aachen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Stadt Düren bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen macht.
Oberstraße 73, 52349 Düren, Deutschland (Größere Karte ansehen)
