Neubau in Mechernich, Etagenwohnung mit Fernblick und PKW Stellplatz

53894 Mechernich, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    165650899
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Erzhammer 4
    53894 Mechernich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Heating Type
    Wärmepumpe
  • Kaufpreis
    279.785 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung anbieten. Die WE befindet sich im 1.OG in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Aufzug. Die Wohnfläche von 75 m² ist aufgeteilt in:
Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Übergang zum Balkon mit Fernsicht, Elternschlafbereich, Kinder- Gästezimmer, Bad mit großer Dusche, Flur und Abstellraum.
Ein PKW Stellplatz ist im Preis enthalten.

Ausstattung

  • 3 fach Verglasung
  • elektrische Rolladen
  • Wärmepumpe
  • Bodenbelag
  • Freisprechanlage
  • Aufzug
  • Stellplatz
  • u.v.m

Sonstiges

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Mechernich liegt im Kreis Euskirchen am Rande der Nordeifel und verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus zentraler Versorgung und hohem Freizeitwert.
Im Zentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Mechernich sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Köln in etwa 45 Minuten und Bonn in rund 50 Minuten. Der Bahnhof Mechernich bietet zudem direkte Verbindungen nach Köln, Bonn und Euskirchen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Darüber hinaus punktet Mechernich mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Nordeifel eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerlebnisse. Sehenswürdigkeiten wie das Freilichtmuseum Kommern, die Burg Satzvey oder das Erlebnisbad Eifel-Therme Zikkurat unterstreichen die Attraktivität des Standortes.
Damit vereint Mechernich die Vorteile einer guten Infrastruktur mit einem naturnahen Wohnumfeld und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern eine lebenswerte Umgebung.

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