Einzimmerappartement in guter Lage, mit Blick in den Vorgebirgspark
50969 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Achim Esser
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AnschriftKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID165111437
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKierbergerstraße 15
50969 Köln
(Zollstock) -
Etage7
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Etagen im Haus23
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Wohnfläche ca.29,64 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57 % Courtage inkl. MwSt
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Hausgeld100,00 EUR
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Kaufpreis103.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf129,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt Kierberger Str. 15 wurde 1971/72 von der Iduna Versicherung gebaut und 1992 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die meisten Wohnungen werden von den jeweiligen Eigentümern selbst genutzt.
Die hier angebotene Wohneinheit, mit 29 m², liegt im 7. OG des gepflegten Gebäudekomplexes.
In der Diele befindet sich die Kochzeile. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Von der Loggia aus bietet sich Ihnen ein toller Ausblick über den Vorgebirgspark.
Das Appartement wird seit 2021 vom jetzigen Mieter bewohnt.
Ausstattung
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
In den letzten Jahren sind folgende Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt worden: Wasserrohrsanierung, Aufzugssanierung, Erneuerung der Warmwasserboiler, Neugestaltung des Vorplatzes.
Sonstiges
Der Eigentümer verkauft eine weiteres Einraumappartement im 23 OG des Gebäudes, mit einer Größe von 36 m².
Beim Kauf beider Einheiten zusammen wird der Kaufpreis angepasst.
Lage
Das Objekt liegt direkt am Vorgebirgspark, ca. 5 min von der Zollstocker Einkaufsstrasse und der S-Bahn Haltestelle " Hönninger Weg ".
Die Innenstadt erreichen Sie in ca 15 Min. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post und das Zollstocker Kombibad. Durch die Nähe zur Uni und zur Südstadt bietet Zollstock gute Wohnbedingungen. Am Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze
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