Einzimmerappartement in guter Lage, mit Blick in den Vorgebirgspark

50969 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    165111437
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kierbergerstraße 15
    50969 Köln
    (Zollstock)
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    23
  • Wohnfläche ca.
    29,64 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt
  • Hausgeld
    100,00 EUR
  • Kaufpreis
    103.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    129,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Kierberger Str. 15 wurde 1971/72 von der Iduna Versicherung gebaut und 1992 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die meisten Wohnungen werden von den jeweiligen Eigentümern selbst genutzt.
Die hier angebotene Wohneinheit, mit 29 m², liegt im 7. OG des gepflegten Gebäudekomplexes.
In der Diele befindet sich die Kochzeile. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Von der Loggia aus bietet sich Ihnen ein toller Ausblick über den Vorgebirgspark.
Das Appartement wird seit 2021 vom jetzigen Mieter bewohnt.

Ausstattung

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
In den letzten Jahren sind folgende Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt worden: Wasserrohrsanierung, Aufzugssanierung, Erneuerung der Warmwasserboiler, Neugestaltung des Vorplatzes.

Sonstiges

Der Eigentümer verkauft eine weiteres Einraumappartement im 23 OG des Gebäudes, mit einer Größe von 36 m².
Beim Kauf beider Einheiten zusammen wird der Kaufpreis angepasst.

Lage

Das Objekt liegt direkt am Vorgebirgspark, ca. 5 min von der Zollstocker Einkaufsstrasse und der S-Bahn Haltestelle " Hönninger Weg ".
Die Innenstadt erreichen Sie in ca 15 Min. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post und das Zollstocker Kombibad. Durch die Nähe zur Uni und zur Südstadt bietet Zollstock gute Wohnbedingungen. Am Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze

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