3 Eigentumswohnungen in historischem Gebäude in Jülich, OT Koslar zu verkaufen

52428 Jülich, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen 3 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen anbieten. Die Wohnungen befinden sich in einem historischem Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Zwei Wohnungen ( im EG und 2. Etage) sind vermietet und wurden vom jetzigen Eigentümer 2017 ausgebaut.
Die dritte Wohnung (DG) wurde noch nicht fertig gestellt und befindet sich im Rohbau. Pläne und Genehmigungen für den Ausbau liegen vor.
Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, großzügige Wohn/Essbereiche, Küche, moderne Bäder, Gäste WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse oder Gartenanteil.
Jeder Einheit steht ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- neuwertige, moderne und hochwertige Ausstattung
- neue Fensteranlagen
- zeitlose Bäder
- teilweise Echtholzböden 3 cm
- Steingutböden
- sehr gute Isolierungen u. Dämmung
- neue Elektronik
- teilweise Laminatböden
- lichtdurchflutete Räume

Sonstige Informationen

Die drei Eigentumswohnungen können im Paket erworben werden.
Der Kaufpreis stellt sich wie folgt zusammen:
WE im EG 110m² : 192.500,--€,
WE 2. Etage 120m² : 210.000,--€
WE im DG 120m² (Rohbau): 96.000,--€
Auf Wunsch ist der Einzelerwerb möglich.
Auf weitere Bilder im Haus wurde aus Rücksicht auf die Mieter verzichtet.
Weitere Information zur Immobilie und Angaben zu Mieteinnahmen erhalten Sie von uns bei einem Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie liegt in Jülich, im Ortsteil Koslar. Koslar ist der größte Stadtteil von Jülich im Kreis Düren. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich vor Ort. Die Stadt Jülich mit ihrer großen historischen Geschichte und Gebäuden erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnzubringer Aachen/Niederlande und Düsseldorf.

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