3 Zimmer EG Wohnung, mit kleinem Garten, fußläufig zum Zentrum von Düren zu verkaufen
52349 Düren, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Achim Esser
-
AdresseKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID155539848
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
AdresseHolzstraße 5
52349 Düren -
EtageEG
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.75 m²
-
Nutzfläche ca.16 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2001
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Stellplätze gesamt1
-
Stellplatz9.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Käuferprovision3,57% Courtage inkl. MwSt
-
Hausgeld200 EUR
-
Kaufpreis259.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung in guter Lage von Düren anbieten.
Die WE befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und PKW Stellplätzen. Die Immobilie wurde 2001 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.
Über 3 Stufen erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Die 75 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- Großzügiger Wohn- Essbereich, mit angrenzender Küche und Übergang zur Sonnenterrasse mit kleinem Garten
- Innenliegendes Gäste WC und Bad mit Dusche und Wanne
- Elternschlafzimmer
- Kinder- oder Gästezimmer
Zur Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Ausstattung
- Doppelverglasung mit Rolladen
- zeitloses Bad und Gäste WC
- Vinylböden
- Teppichböden
- Sonnenterrasse
- Garten
- Stellplatz
Sonstiges
Die Wohneinheit ist bis zum 31.1.2025 bewohnt. Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter wurden nur wenige Bilder veröffentlicht.
Gerne stehen wir Ihnen nach Vereinbarung für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Das Zentrum der Kreisstadt Düren erreichen Sie Fußläufig. Eine bunte Auswahl an Geschäften und Gastronomien lädt zum gemütlichen Bummeln durch die Innenstadt ein. Der dreimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist sehr beliebt und weit über die Grenzen bekannt. Eine Vielzahl an atraktiven Kultur- und Freizeitmöglichkeiten werden in Düren geboten.
Die Bushaltestelle zum Hauptbahnhof befindet sich ca. 50 Meter von Ihrem Wohnsitz entfernt.
Die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln - Aachen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen