Schönes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen, Hallen und Werkstatt
52353 Düren, Sonstige zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen ein großzügiges Gewerbeobjekt mit zusätzlichen 5 Wohneinheiten anbieten.
Die Immobilie wurde in den Jahren 1990 bis 2014 fortlaufend modernisiert und erweitert.
Die 4 Wohneinheiten (2 mal jeweils 90m² und 1 mal 99m² u. 1 mal 65m² ) sind aufgeteilt in 3 Zimmer mit Balkon, bzw. Terrasse.
Zum Gewerbe gehören eine große Halle mit Sanitärbereich, Innenhof mit Toreinfahrt, Werkstatt mit Hebebühnen, Lackiererei, Vermessungsraum, Reifenlager, Polierraum, Teeküche, Büro und Verkaufsraum, Sanitäreinrichtungen, Feinlager, Zentrallager, Tankraum, weitere Lagerräume und 3 Hallen.
Eine 150m² große Wohneinheit ist dem gewerblichen Teil zugeordnet. Diese ist aufgeteilt in: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine 80m² große Dachterrasse.
Die Immobilie verfügt über mehrere PKW Stellplätze.
Sonstiges
4 Wohneinheiten und ein Teil der gewerblich Fläche ( gr. Halle) sind zur Zeit vermietet . Die monatliche Mieteinnahme beträgt 3576,70 Euro.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet im Ortsteil Düren-Hoven. Die Stadt Düren und die Auffahrt zur A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Im angrenzenden Ort Birkesdorf stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung.
Flughafen 60 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 8 km | Bus 5 km
Im Weidchen 23-25, 52353 Düren, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
