Sehr gepflegtes, modernes MFH mit 4 Einheiten, in guter Lage von Nideggen

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, in guter Lage von Nideggen anbieten.
Das Konzept des Hauses verbindet moderne Architektur mit einem komfortablen Wohnstandard.
Aktuell sind alle WE an zuverlässige Mieter vermietet. Das macht dieses Projekt für Kapitalanleger interessant, die eine langfristig attraktive Immobilie zur Vermietung suchen.

Im EG der Immobilie befinden sich 2 barrierefreie Wohneinheiten mit einer jeweiligen Größe von 72 m². Diese sind wie folgt aufgeteilt:
Wohn- Essbereich mit offener Küche und Übergang zur Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum.

Die Wohneinheit im DG mit einer Größe von 133 m² bietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 3 Kinderzimmer, Elternschlafbereich, 1 Bad, Gäste WC und Abstellraum. Die große Loggia gewährt einen wunderschönen Ausblick über die Altstadt mit ihrer Burganlage.

Die vierte WE befindet sich im Souterrain der Immobilie und ist mit einer Größe von 106 m² aufgeteilt in:
Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer, Bad, Büro, Gäste WC, große Sonnenterrasse.

Im KG befinden sich 4 Abstellräume, ein großer Wasch- und Trockenraum und der Technikraum.

Vor dem Hauseingang stehen 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

hochwertige Gesamtausstattung,
Steingutböden,
Doppelverglasung mit elek. Rolladen,
Edelstahlgeländer,
moderne zeitlose Bäder u. Gäste WC,
Einbauküchen (vom jetzigen Eigentümer zur Verfügung gestellt),
u.v.m

Sonstiges

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen der Wohnung im EG und DG angefertigt. Die hier veröffentlichten Innenaufnahmen zeigen ausschließlich die Souterrainwohnung.
Gerne begrüßen wir Sie nach Vereinbarung zu einer Besichtigung.