Hochwertiges Mehrfamilienhaus in Nideggen mit Blick auf die Altstadt

52385 Nideggen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine besonders gepflegte Immobilie direkt in Nideggen an. Das 1982 erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei abgeschlossene Wohneinheiten und wurde vom jetzigen Eigentümer fortlaufend renoviert und modernisiert.
Starten wir einen Rundgang:
Durch den Eingangsbereich im EG gelangen Sie in den Hausflur mit Windfang und Treppenhaus.
Die Wohneinheit im EG ist aufgeteilt in:
Geräumige Diele mit Garderobe, großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin und direktem Übergang zum großen Balkon, offene Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Gäste WC, hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne.
Die Wohneinheit im DG ist aufgeteilt in:
Diele , großzügiges Kaminzimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Balkon.
Im UG des Hauses befindet sich die helle und freundlich gestaltete Souterrainwohnung. Diese ist aufgeteilt in: Wohnzimmer mit offenem Kamin, offene Küche, großzügiges modernes Bad, Schlafbereich , Abstellraum. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Sonnenterrasse und ein liebevoll angelegter Garten.
Des Weiteren befinden sich im UG des Hauses ein Kellerraum (zur EG Wohneinheit) , die gemeinschaftliche Waschküche und der Heizungsraum.
Zum Objekt gehören 2 Garagen und ein PKW Abstellplatz. Die beiden Garagen sind unterkellert und vom Garten aus begehbar. Die Räume dienen dem jetzigen Eigentümer als Werkstatt und Abstellfläche.

Ausstattung

- massiv rustikale Eichenbalken
- hochwertige Steingutböden
- getönte Thermopenverglasung
- hochwertige Bogenfenster
- neue Brennwerttherme in 2018
- Gegensprechanlage
- Kupferabdeckungen außen
- EG und DG Fußbodenheizung
- offene Kamine
- gemauerter Außengrill
- Sonnenmarkise
- Teichanlage
- Gartenpavillion
- 2 Garagen unterkellert

Sonstige Informationen

Aus Rücksicht auf die jetzigen Mieter werden wir keine aktuellen Bilder der Wohnräume veröffentlichen. Gerne laden wir Sie bei Interesse am Objekt zu einer Besichtigung ein.

Lage

Zentrale, und dennoch ruhige Lage von Nideggen. Mit toller Aussicht auf die historische Altstadt und die Burg. Die ehemalige Herzogstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist als Wohnort sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens können Fußläufig erreicht werden. Grund- und weiterführende Schule, sowie 2 Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Wanderwege des Nationalparks Nordeifel liegen direkt vor Ihrer Haustüre.

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