3 Mieteinheiten mit großzügiger Halle direkt in Vettweiß zu verkaufen

52391 Vettweiß, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial anbieten. Die ca. 1952 erbaute Immobilie besteht aus drei teilunterkellerten Einheiten und einer großzügigen Halle.
Der vordere Teil der Immobilie ist an ein großes deutsches Unternehmen vermietet, der mittlere Teil wird vom Eigentümer selber bewohnt. Dieser Wohnbereich verfügt über eine Wfl. von 140 m² , wurde im Jahr 2013 komplett saniert und ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus, angrenzend daran befindet sich die schöne Küche mit Zugang zum Keller. Weiterhin befindet sich auf dieser Wohnebene das großzügige und modern gestaltete Wohn/Esszimmer.
Das OG ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Elternschlafzimmer.
Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit einer Größe von 40 m². Dieser muss allerdings kernsaniert werden.
Die zum Objekt gehörende großzügige Halle bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Der bereits sanierte Wohnbereich ist modern gestaltet und ausgestattet mit:
- Steingutböden
- neue Treppe mit Edelstahlgelände
- modernes Bad
- Laminatböden
u.v.m

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Der Ort Vettweiß zählt durch die gute Verkehrsanbindung und das ständig wachsende Gewerbe, zu einem der beliebtesten Wohnorte des Kreises Düren. Buslinien und die geplante Bördebahn verbinden Düren-Vettweiß-Euskirchen. Über die schnelle Anbindung an die Autobahn gelangen Sie nach Köln in ca. 40 Minuten und nach Aachen in ca. 35 Minuten.
Die Immobilie liegt in einem fertiggestellten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr.

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