Einzigartiges Wohn- oder Ferienhaus, mit Waldgrundstück und Bauland zu verkaufen.

Beschreibung

Die Immobilie, mit einer Wfl. von 50 qm liegt in einem 1500 qm großen Waldgrundstück, in Hanglage. Erbaut wurde das Objekt 1958 und vom jetzigen Eigentümer seit 2012 fortlaufend, mit viel Liebe zum Detail, modernisiert und aufgewertet.
Der offene Wohn- Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein schöner Kamin sorgt hier für ein behagliches Ambiente. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein behagliches Schlafzimmer sorgt für einen gesunden Schlaf. Das Duschbad wurde neu gestaltet . Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden, mit niedriger Stehhöhe. Mit einem flachen Bett könnte hier allerdings ein weiterer Schlafbereich gestaltet werden.
Vor dem Haus befindet sich die ca. 30 qm große Sonnenterrasse, die teilweise unterkellert ist. Der Keller bietet ausreichend Stauraum.
2023 wurde im unteren Teil des Grundstückes ein 479 qm großes Baugrundstück eingemessen. Bereits 2013 wurde eine Bauvoranfrage vom Kreis positiv beschieden.

Ausstattung

doppelverglaste Trocal-Fenster,
neue Zuleitungen Trinkwasser und Erdgas,
Erdgas- Zentralheizung,
teilweise Erneuerung der Elektrik,
schnelles Wlan,
Verlegung 60 Meter Rohrgraben zur Straße für evt. Ladekabel E-Auto

Sonstiges

Im Kaufpreis ist das Baugrundstück von 479 qm enthalten.
Als Naturliebhaber, der Erholung und Individualität sucht, begrüßen wir Sie sehr gerne zu einer Besichtigung.