Zweifamilienhaus in Kreuzau, OT Winden

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie, mit zwei separaten Wohneinheiten in der Gemeinde Kreuzau anbieten. Die 1958 im Ursprung erbaute Immobilie wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und in zwei Wohneinheiten geteilt.
Im vorderen Bereich des Objektes befindet sich das Gebäude aus dem Jahre 1958 mit einer Wohnfläche von 118qm. Dieses ist wie folgt aufgeteilt:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus. Im EG befindet sich die Küche, der großzügige Wohn/Essbereich mit Übergang zur Sonnenterrasse, das Bad mit WC und Wanne. Im DG bietet Ihnen die Wohneinheit 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Die Immobilie ist unterkellert und bietet hier 4 Räume mit einem Übergang zur Garage.
Die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 108 m² mit separatem Eingang
ist wie folgt aufgeteilt: Im EG befindet sich der Wohn- Essbereich mit Übergang zur überdachten Terrasse und die sehr schön gestaltete Küche mit möglichem Essbereich.
Das DG ist aufgeteilt in Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche, ein Durchgangszimmer und ein Weiteres, sehr großzügiges Zimmer.
Auch in diesem Bereich ist das Objekt komplett unterkellert und bietet Ihnen hier ein zusätzliches Badezimmer, eine große Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum mit separaten Tankraum und einen Partyraum mit Ausgang zum kleinen Innenhof.
Zur Immobilie gehört eine großzügige Garage mit weiteren Stellmöglichkeiten.

Ausstattung

Thermopenverglasungen, Parkettböden.
Die komplette Elektrik wurde vor 6 Jahren erneuert.
Geringer Sanierungsbedarf.

Sonstiges

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in dieser Immobilie begrüßen?