Gepflegtes 2 Familienhaus, direkt in Kreuzau zu verkaufen

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine sehr gepflegtes 2 Familienhaus, direkt in Kreuzau anbieten. Die 1960/61 erbaute Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer fortlaufend modernisiert.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das freundlich und großzügig gestaltete Treppenhaus.
Die Wohneinheit im EG mit 100 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in:
Diele, zeitloses Bad mit barrierefreier Dusche, Schlafzimmer, Essbereich und Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Zwei weitere Wohnräume können als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Sonnenterrasse mit Übergang zum pflegeleicht angelegten Garten.
Die Wohneinheit im OG (ca. 95 qm) ist augeteilt in einen offenen Wohn- Essbereich mit Kaminofen, Küche mit Übergang zum Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafbereich, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC.
Über eine Aussentreppe gelangen Sie vom Balkon aus in den Garten.
Die Wohneinheiten verfügen über separate Heizungsanlagen (EG Ölheizung, OG Gaszentralheizung).
Die Immobilie ist komplett unterkellert mit 2 Vorratsräumen, große Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungs- und Tankraum.
Die überlange Garage bietet Platz für 2 PKWs und einen Werkraum.

Ausstattung

- Doppelverglasung Rolladen
- teilweise Fassadendämmung
- zeitloses neues Bad EG
- Treppenhaus mit hochwertigen
Solnhofener Platten
- OG Kaminofen
- 2 Einbauküchen
- Balkon u. Terrasse
- Gartenlaube
- große Garage
- u.v.m

Sonstiges

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?