Sehr großzügige Immobilie in Heimbach-Hausen, mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten
52396 Heimbach, Haus zum Kauf
15 Zimmer 475 m² Haus in Heimbach zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Außenstellplatz, Gäste-WC, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Achim Esser
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AnschriftKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID168238121
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ObjekttypHaus
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AdresseZum Rodenbusch 17
52396 Heimbach -
Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.475 m²
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Nutzfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.677 m²
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Zimmer15
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Schlafzimmer10
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Badezimmer6
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1984
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt8
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Construction PhaseHaus fertiggestellt
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt
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Kaufpreis695.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das sehr großzügige Objekt, mit einer Wohnfläche von 475 m² bietet Ihnen die Möglichkeit ihre Träume zu verwirklichen.
Hier lassen sich arbeiten und wohnen bequem miteinander verbinden. Das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach ist ebenso denkbar wie das Familienleben auf mehreren Ebenen, mit ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
Eine weitere Option wäre natürlich auch das Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Auf 4 Ebenen, mit jeweiligen Balkonen und Sonnenterrasse und einem teilweise wunderbaren Ausblick in die Natur, lässt sich ganz nach ihren Ansprüchen ein traumhaftes Refugium schaffen.
Zum Objekt gehören eine Garage, mit Platz für 2 PKW und Stellplätze für 6 PKW.
Ausstattung
- Aluminiumfenster mit Rolladen
- zeitlose Bäder mit Villeroy & Boch
Ausstattung
- Parkettboden
- Steingutböden
- neue Terrassen/Balkonböden
- moderne Haustüre
- elek. Garagentor
- Öl Heizung 2005
- u.v.m
Sonstiges
Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung von der Vielzahl der Möglichkeiten .
Gerne nehmen wir Ihre Terminanfrage entgegen.
Lage
Die Immobilie liegt in Heimbach, Im OT Hausen.
Die Stadt Heimbach, in 3 Kilometer Entfernung, ist die kleinste Stadt in NRW und als Ausflugsziel sehr beliebt.
Die Nähe zum Rursee, die historische Burganlage, das Freibad und die bekannte Kunstakademie sind nur wenige Gründe für die zahlreichen Besucher von Heimbach.
Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheke
befinden sich dort vor Ort.
Hausen verfügt über einen Anschluss an die Rurtalbahn und damit über eine direkte Anbindung an die Kreisstadt Düren.
Die ehemalige Herzogstadt Nideggen mit dem historischen Altstadtkern und der alten Burganlage liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, zahlreiche Cafes und Restaurants.
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