Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, in Nideggen mit Blick zur Burg

52385 Nideggen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne Immobilie, in Süd-West Lage in Nideggen an. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Durch den vor wenigen Jahren erneuerten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit hochwertigem Steinboden. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige, Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Panoramafenster. Von hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Ausblick zur Burg Nideggen. Ein Übergang zur Sonnenterrasse und von dort aus in den Garten lädt dazu ein, die Freiluftsaison in herrlicher Natur zu verbringen. An die Küche angrenzend befindet sich ein Abstellraum. Weitere Räumlichkeiten des EG sind das Elternschlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer. Das zeitlose Bad ist ausgestattet mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche. Über eine kleine Wendeltreppe gelangen Sie in die beiden Dachstudios mit Panoramafenster, kleiner Dachterrasse und einem separaten Bad.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier ein weiteres Gästezimmer mit Bad, einen Vorratsraum, Waschküche, Tankraum und einen Heizungsraum. Ein vorhandener Raum mit Ausgang zum Garten bietet sich an, einen Wellness- und Saunabereich zu errichten.

Ausstattung

Die Bäder im EG und im KG sind in den letzten Jahren erneuert worden. Das Bad im DG im Jahr 1978 beim Dachausbau. Der Wintergarten wurde 1999 erbaut. Hochwertige Steinböden im Dielenbereich , hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und Wintergartenbereich. Alle Fenster haben Doppelverglasung und verfügen über automatische Rolläden.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor und einen Zugang zum Garten.

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in dieser sehr schönen Immobilie begrüßen?

Lage

Die Immobilie steht in ruhiger Waldrandlage von Nideggen. Der historische Altstadtkern ist Fußläufig erreichbar. Dieser lädt mit seinen zahlreichen Cafes und Restaurants, aber auch mit der alten Burganlage zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten bieten der jungen Familie kurze Wege. Die Wanderwege des Nationalparks Nordeifel befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.
Köln ist mit dem PKW in ca. 35-40 Fahrminuten zu erreichen.

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