Sehr gepflegte Immobilie in Nideggen – Abenden mit Fernblick

52385 Nideggen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie in Nideggen, OT Abenden anbieten.
Das 1969/70 erbaute Einfamilienhaus wurde vom jetzigen Besitzer fortlaufend modernisiert.
Starten wir einen Rundgang:
Über eine "Klöntüre" gelangen Sie in das EG welches aufgeteilt ist in ein
großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen, offener Essbereich, hell und freundlich gestaltete Küche und Gäste WC. Vom EG aus gelangen Sie zur Sonnenterrasse mit traumhafter Fernsicht.
Im OG verfügt das Objekt über ein Elterschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zeitloses Bad mit Wanne und Dusche.
Die Immobilie ist komplett unterkellert mit 2 Vorratsräumen, Werkraum mit Heizung, Waschküche und Übergang zur Garage.
Ein kleiner Garten, Carport und Garage gehören zum Objekt.

Ausstattung

- Parkettboden
- massive Holzfenster BJ 99
- Steingutböden
- offenes Treppenhaus
- Laminatböden OG
- Zeitloses Bad
- Sonnenterrasse teilweise Überdacht
- Garage
- Carport
- elekt. Einfahrtstor

Sonstige Informationen

Die Grundstücksgrenze verläuft entlang der linken Hausseite. Das Nachbargrundstück steht nicht zum Verkauf !!
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in dieser schönen Immobilie begrüßen?

Lage

Die Immobilie steht in Nideggen, im Ortsteil Abenden.
Abenden liegt am Rande des Nationalparks Nordeifel. Vielen ist Abenden als Urlaubs- und Erholungsort bekannt. Zahlreiche Wanderwege führen von hier aus durch das herrliche Rurtal. Ein Anschluss an die Rurtalbahn ermöglicht die Verbindung zum Hauptbahnhof Düren, mit allen weiteren Anbindungen. Abenden verfügt über ein Freibad, einen Kindergarten und eine intakte Dorfgemeinschaft. Auf Wunsch bieten sich hier viele Möglichkeiten sich aktiv einzubringen.
Die Herzogstadt Nideggen mit Ihrem historischen Altstadtkern und der alten Burganlage befindet sich in 4 km Entfernung. Nideggen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Lebens, Ärzten, Banken, Apotheken, Grund- und weiterführenden Schulen.
Restaurants und Cafes laden ein zum Verweilen.
Wohnen Sie dort wo andere Ihren Urlaub verbringen!

Blenser Straße 4, 52385 Nideggen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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