Grundsolides EFH mit Erweiterungsmöglichkeit in Nideggen, OT Rath

52385 Nideggen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus in Nideggen, OT Rath anbieten. Die 1955 erbaute Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Über wenige Stufen der Aussentreppe gelangen Sie zum Eingangsbereich. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Übergang zur Küche, ein kleiner angrenzender Wintergarten und das Gäste WC mit Dusche.
Im OG verfügt das Objekt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer welches ebenfalls als Kinderzimmer genutzt wurde und ein Bad mit Wanne.
Die Immobilie ist komplett unterkellert mit Vorratsraum, Waschküche, Werkraum und einem weitereren Kellerraum mit Übergang zum Garten. Der Garten liegt in Süd-Westausrichtung und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen.
1967 wurde eine Garage angebaut, ein weiterer PKW Stellplatz ist vorhanden.

Ausstattung

Eine komplette Modernisierung ist erforderlich. Bauliche Veränderungen sind möglich.
Das EFH verfügt über eine Nachtspeicherheizung, Doppelverglasung, Holzdielen, Steingutböden.

Sonstige Informationen

In den nächsten Tagen wird das Objekt geräumt, Besichtigungen sind dann nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die Immobilie liegt in Nideggen, OT Rath in Waldrandlage. Wunderschöne Wanderwege liegen direkt vor Ihrer Haustüre. Weit weg vom Altagstress, kommen Sie nach Hause und genießen die Natur und Ruhe. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Aldi, REWE, Lidl, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in Nideggen, ca. 2 Km entfernt. Die Stadt Nideggen, mit ihrer historischen Altstadt und der Burganlage ist als Ausflugsziel bekannt. Restaurants und Cafes laden hier zum Verweilen ein. Düren ist in ca 30 Minuten zu erreichen, Köln in ca .50 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle des ÖPNV liegt in unmittelbarer Nähe.

Rather Straße 87, 52385 Nideggen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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