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Esser Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Nideggen und den Kreis Düren

Einfamilienhaus in ruhiger Lage und schönem Blick in Nideggen, OT Schmidt.

https://esserimmobilien.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-nideggen-kaufen-106856496/
Esser Immobilien

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    106856496
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Harscheidter Straße 46
    52385 Nideggen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Nutzfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% Courtage inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein schönes Objekt in ruhiger Lage von Nideggen, OT Schmidt an. Die 1969 erbaute Immobilie bietet einen wunderbaren Ausblick in die Natur.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das EG, mit folgender Aufteilung:
Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, offenem Kamin und einem direkten Übergang zur Sonnenterrasse, Bad und Schlafbereich.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das DG. Hier verfügt die Immobilie über eine großzügige Diele und drei kleine Schlafbereiche. Als Abstellfläche dient ein großer Speicher, der sich über der Garage befindet.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet hier einen Saunabereich mit Tauchbecken, Bügelzimmer, Vorratsraum, Tankraum und Heizungskeller mit Zugang zum Garten.
Von der Terrasse aus gelangen Sie in einen Abstellraum für Gartengeräte und weiter in die Garage mit elektrischem Tor.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen. Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenhaus.

Ausstattung

Die Immobilie entspricht von Ihrer Aufteilung nicht dem heutigen Standard. Durch Umbaumaßnahmen können Sie hier, ganz nach Ihren Wünschen, ein Traumhaus schaffen. Eine Nutzung als Ferienhaus bietet sich an.

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Die Immobilie liegt in Nideggen, im OT Schmidt.
Schmidt liegt auf einem Hochplateau südwestlich der ehemaligen Herzogstadt Nideggen. Der Ort liegt im Nationalpark Eifel und verfügt über ein Strandbad (Sonnenstrand Eschauel) am Rursee, mit Anlegestelle der Rurseeschifffahrt. Der Wildpark am Rande von Schmidt ist bei "Jung und Alt" sehr beliebt. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule. Aachen liegt in 40 km Entfernung.

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Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Bild
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Diele DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Speicher über Garage
Diele DG
Schlafbereich EG
Schlafbereich EG
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Garten
Garten
Hausansicht
Gartenhaus
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Heizung
Sauna
Vorratsraum
P1030519
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
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