Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage von Nideggen, OT Rath

52385 Nideggen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen einen sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Nideggen, im OT Rath anbieten. Die 1963 erbaute Immobilie ist fortlaufend vom jetzigen Eigentümer modernisiert worden.
Starten wir einen Rundgang.
Über zwei Stufen gelangen Sie in zum Eingangsbereich. Das EG des Objektes ist aufgeteilt in: Diele mit Gäste WC, Küche mit kleinem Vorraum und Zugang zur kleinen Außenterrasse, Elternschlafzimmer, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, kleines Büro und großzügiges Esszimmer. Das Wohnzimmer mit Panoramafenster bietet einen Übergang zum schönen Wintergarten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Fernblick.
Das DG wurde mit viel Liebe ausgebaut. Aufgrund der Dachschrägen ist die Wohnfläche mit 30m² zu berechnen, die aufgeteilt sind in vier Zimmer und ein Bad.
Die Immobilie ist bis auf Küche und Wintergarten unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche mit Hausanschlüssen, Vorratsraum, Werkraum, Heizungskeller und Tankraum.
Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück.

Ausstattung

- modernes Bad
- Wintergarten
- teilweise Parkettböden
- Steingutböden
- Thermopenverglasungen
- Echtholztüren
- diverse Einbauschränke
- elektr. Garagentor
- neue Dacheindeckung

Sonstige Informationen

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Wann dürfen wir Sie zur Besichtigung begrüßen?

Lage

Die Immobilie steht in einer Anliegerstraße, in Nideggen-Rath.
Die Wanderwege am Rande des Nationalparks Nordeifel liegen direkt vor Ihrer Haustüre.
Die ehemalige Herzogstadt Nideggen ist 2 Kilometer entfernt. Der historische Altstadtkern mit der alten Burganlage ist als Ausflugsziel bekannt. Zahlreiche Cafes und Restaurants laden hier zum Verweilen ein.
Nideggen bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken.

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