Sehr gepflegte Immobilie in ruhiger Lage mit Blick zur Altstadt und zur Burg

52385 Nideggen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie in Waldrandlage von Nideggen anbieten. In bevorzugter Wohnlage bietet Ihnen das 1972 erbaute Objekt einen traumhaften Ausblick zur Burg Nideggen und zum historischen Altstadtkern.
Starten wir einen Rundgang:
Durch den ebenerdigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Panoramablick und Übergang zum Balkon, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein weiterer Wohnraum und ein Gäste WC mit Dusche.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Tageslicht helle Untergeschoss. Ein als Bar gestalteter Raum bietet hier den Zugang zur Sonnenterrasse und weiter in den Garten mit Schwimmbad, dieses wurde allerdings seit Jahren nicht mehr genutzt. Weitere Räume im UG sind das Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und großer Dusche.
Im UG befindet sich auch der Heizungs- und Hausanschlussraum und ein zusätzlicher Kellerraum.
Zum Objekt gehört ein Waldgrundstück mit einer Größe von 1848m² , eine Garage und ein PKW Stellplatz.

Ausstattung

Hochwertige Travertinböden, Doppelverglasung, große Panoramafester (Schiebeelemente), Sauna, Schwimmbad, Einbauküche.

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu eine Besichtigung, in dieser schönen Immobilien begrüßen?

Lage

In ruhiger Waldrandlage von Nideggen. Der historische Altstadtkern ist Fußläufig erreichbar. Dieser lädt mit seinen zahlreichen Cafes und Restaurants, aber auch mit der alten Burganlage zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten bieten der jungen Familie kurze Wege. Die Wanderwege des Nationalparks Nordeifel befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.
Köln erreichen Sie mit dem PKW in ca. 35-40 Fahrminuten.

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