Großzügige Immobilie mit Traumgrundstück und Einliegerwohnung

52372 Kreuzau, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein sehr großzügiges Objekt in Waldrandlage anbieten. Die 1977 erbaute Immobilie verfügt im EG über 142m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: große Diele, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- und Essecke, Küche mit Vorratsraum, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC.
Die Einliegerwohnung im OG ist begehbar über einen separaten Eingangsbereich oder über einen Zugang vom EG des Hauses.
Die ELW verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und einen großen Balkon mit Fernblick.
Im UG des Hauses befinden sich weitere 4 Räume, der Heizungsraum und ein Bad.
Zum Objekt gehört eine große Garage für 2 PKW, ein Gartenhaus und ein traumhaftes Grundstück, welches leider mit Grünwuchs zugewachsen ist.
Die Immobilie wird unter Marktwert angeboten, da für Wasserleitungen und Heizungleitungen keine Haftung übernommen wird. Gerne werden wir Sie in einem persönlichen Gespräch weiter informieren.

Ausstattung

- Kamin
- Doppelverglasung
- 3 Bäder
- Einliegerwohnung
- Steingutböden
- Gartenhaus
- Partyraum

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Es handelt sich hier um eine freistehende Immobilie in ruhiger Waldrandlage in der Gemeinde Kreuzau, im OT Leversbach.
Die Herzogstadt Nideggen mit dem historischen Altstadtkern und der Burganlage erreichen Sie, genau wie den Gemeindeort Kreuzau in wenigen Fahrminuten. In beiden Orten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken,
Banken, alle Schulformen und Kindergärten.

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