Großzügiges, modernisiertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus, in ruhiger Lage von Obermaubach

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein anspruchsvolles Objekt in Waldrandlage anbieten. Die 1986 erbaute Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer 2020 erworben und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Die ca. 205 qm Wohnfläche sind auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt:
Im Eingangsbereich befindet sich die Diele mit Garderobe und Aufgang zum DG.
Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich. In den Wintermonaten sorgt ein Kaminofen für ein behagliches Wohnambiente. Dank der großen Glasschiebetüren gehen Sie auf die überdachte Terrasse über und erweitern an schönen Tagen den Wohnraum nach draußen. Die Küche mit integrierter Ess- oder Frühstücksecke bietet einen Übergang zu einer weiteren Sonnenterrasse. Diese Terrasse ist von einem zusätzlichen Wohnraum begehbar, der als Büro genutzt werden könnte. Ein kleines Bad mit Wanne im EG ist zeitlos und modern gestaltet. Von der Garage und vom Carport aus ist das Haus begehbar. Der Durchgangsraum ist ausgestattet mit einer Sauna und Dusche.
Im Dachgeschoss verfügt das Objekt über ein Büro, 3 Kinderzimmer ( 2 mit Balkon) und Elternschlafzimmer. Das moderne Bad im OG ist sehr großzügig und bietet WC, Dusche und 2 Waschbecken.
Die Gartenanlage mit Gartenhaus ist pflegeleicht angelegt. In einem Outdoor Jacuzzi genießen Sie Ihre Auszeiten in traumhaft ruhiger Waldrandlage.
Eine Garage, ein Carport und mehrere PKW Stellplätze gehören zur Immobilie.

Ausstattung

• Hochwertige Fliesen
• alle Sanitärbereiche erneuert
• neue Fenster, bis auf ein Element
• neue Strom- und Wasserleitungen
• neue Gasheizung
• neue Dacheindeckung mit Isolierung
• Trespaplatten Außenbereich
• Kaminofen
• neue Terrassenüberdachung
• u.v.m

Sonstiges

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in dieser schönen Immobilie begrüßen?