Grundsolides und sehr gepflegtes Einfamilienhaus direkt in Jülich

52428 Jülich, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne und großzügige Immobilie direkt in Jülich zu vermieten.
Die 1959 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert und erweitert. Eine Aufführung der einzelnen Modernisierungsarbeiten finden Sie unter "Ausstattung".
Starten wir einen Rundgang durch dieses sehr gepflegte Haus: Das EG ist wie folgt aufgeteilt:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus und verdeckter Garderobe. Die helle und freundlich gestaltete Küche ist ausgestattet mit einer kleinen Durchreiche zum Wohn/Essbereich. Zwei großzügige Wohnbereiche bieten Ihnen durch Terrassentüren einen Übergang zur Sonnenterrasse und weiter in den Garten. Die Räume können individuell genutzt werden als Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, etc. Des Weiteren befindet sich im EG das Gäste WC.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das OG. Dieses ist aufgeteilt in: Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon und begehbarem Kleiderschrank. Zwei kleine Räume und ein großzügiger Raum, mit offener Empore, welche sich als Schlafmöglichkeit anbietet. Das neu gestaltete Bad befindet sich ebenfalls im OG.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet Ihnen einen Heizungsraum, Waschraum, Vorratsraum und einen bewohnbaren Raum mit Heizung und Fenster für eventuelle Hobbys.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit einer Überlänge und Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Mülltonnen und einem Übergang in den Garten.
Der Garten ist gestaltet mit Bäumen und Sträuchern, die über viele Jahre hier Ihren Standort haben. Der Gartenzaun wird im Laufe der nächsten Jahre erneuert.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, teilweise elektr. Rolladen, eingebaute Spottbleuchtung, hochwertige Steinböden, offenporige Holzböden im OG, neues Bad, moderne Haustüre, Satellitenschüssel, Markise an der Terrasse.
Überblick über die Erneuerungen:
1996 Neueindeckung des Daches mit Isolierung
1999 Erneuerung der Fenster bis auf vier Stück (92)
1998 Erneuerung Haustüre
1999 Sanierung Kelleraußenwand mit Isolierung
2003 Solaranlage für Warmwasser
2007 Neue Heizungsanlage 20 KW
2007 Neue Heizkörper
2015 Baderneuerung

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jülich. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und den Stadtkern.
Die Stadt Jülich verfügt über alle Geschäfte des täglich Lebens, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, etc.
Am Ende des Exposes sind verschiedene Links eingefügt, die Ihnen einen Einblick in das Leben in Jülich bieten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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