Grundsolides Einfamilienhaus in Hürtgenwald, OT Brandenberg zu verkaufen

52393 Hürtgenwald, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine sehr gepflegte und grundsolide Immobilie in der Gemeinde Hürtgenwald, OT Brandenberg anbieten.
Die 1952 erbaute und 1968 erweiterte Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer fortlaufend modernisiert.
Starten wir einen Rundgang:
Das EG ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Elternschlafbereich, barrierefreies Bad mit großer Dusche und Wanne. Ein vorhandener Hauswirtschaftsraum dient als Durchgangszimmer.
Im DG verfügt die Immobilie über Erweiterungsmöglichkeiten, zurzeit befinden sich dort drei kleine Kinderzimmer.
Zum Objekt gehören eine 9 m Garage und zwei PKW Stellplätze.
Das Grundstück hat eine Größe von 536 m², kann aber auf Wunsch zusätzlich um 404m² Bauland erweitert werden.

Ausstattung

- Thermopenverglasung
- Rolladen
- Barrierefreies Bad
- Laminatböden
- Einbauküche
- große Garage
- PKW Stellplätze
- Erweiterungsmöglichkeiten

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Hürtgenwald ist eine Gemeinde im Kreis Düren mit aktuell rund 9.000 Einwohnern.
Die Bundesstraße B 399 erstreckt sich quer durch die Gemeinde, was ein schnelles Vorankommen in die Kreisstadt Düren ermöglicht. In Richtung Südwesten führt sie direkt zur deutsch-belgischen Grenze. In ca. einer halben Stunde erreicht man die nächstgelegene Autobahn, die A 44 bei Aachen.
Hürtgenwald verfügt über eine eigenständige Infrastruktur, sodass die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist.
Weiterführende Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sportvereine sind vorhanden.
Zahlreiche Wander- und Ausflugsziele befinden sich ganz in der Nähe.

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