Freistehende, gepflegte Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

52396 Heimbach/Hasenfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Objekt in ruhiger Lage mit Panoramablick an. Die freistehende Immobilie in Heimbach, im OT Hasenfeld wurde 1967 von seinem jetzigen Eigentümer erbaut. Zwei separate Wohneinheiten bieten Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung. Zurzeit ist die Wohneinheit im EG vermietet (KM490,-€ + NK), die Wohnung im Souterrain wird zeitweise vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Beide Wohnungen bieten einen wunderbaren Blick in die Natur.
Die Gesamtwohnfläche von 160m² ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Diele, Küche mit Vorratskammer, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage.
Neben dem Haus führt eine Treppe in die Souterrainwohnung. Diese ist aufgeteilt in: Küche mit Abstellkammer, Elternschlafbereich, Kinderzimmer, großzügiges Wohn/Esszimmer mit Übergang zur Sonnenterrasse, Bad mit Dusche, ein Versorgungsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Zu dieser Wohnung gehört ein Carport und ein Stellplatz.

Ausstattung

- Laminatböden
- Steinböden
- Thermopenverglasung
- Heizung erneuert 2005
- Dacheindeckung erneuert 2005
- sehr gepflegter Zustand beider Wohneinheiten

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung, in dieser sehr Interessanten Immobilie begrüßen?

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtgebiet Heimbach (2km Entfernung)und hier im Ortsteil Hasenfeld.
Die Stadt Heimbach ist die kleinste Stadt in NRW und als beliebtes Ausflugsziel bekannt. Die Wanderwege des Nationalparks Nordeifel liegen direkt vor Ihrer Haustüre.
Heimbach verfügt über einen Anschluß an die Rurtalbahn und damit über eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof der Kreissstadt Düren.

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