Exklusives Einfamilienhaus mit großer Garage in Düren – Gürzenich

52355 Düren, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive Immobilie in Düren - Gürzenich präsentieren. Das 1992 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung, Großzügigkeit und Lichtdurchfluteten Räumen.
Starten wir einen Rundgang:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Gäste WC (Dusche) und Treppe zum OG und KG. Im EG befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich. Dieser bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente mit eingebautem Erker und offenem Übergang zum angrenzenden Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Für harmonische Winterabende sorgt ein eingebauter Kachelofen.
An den Essbereich grenzt die Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang zu Garten und Garage.
Ein zusätzlicher Raum im EG kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das DG. Dieses ist aufgeteilt in: zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das helle Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Wäscherutsche.
Die Immobilie ist komplett unterkellert (Ausnahme Wintergarten) und bietet Ihnen hier einen hellen Wohn- oder Arbeitsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, wovon einer auch noch zu Wohnzwecken genutzt werden kann und die Waschküche mit Aufgang zur Garage.
Das komplett geschlossene Grundstück ist erreichbar über ein elektrisch ausgestattetes Einfahrttor.
Der Garten lädt ein zum Verweilen in der Natur und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen.

Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung
- Parkettböden
- hochwertige Steinfußböden
- Fußbodenheizung
- Regenwasserrückgewinnungsanlage
- Kachelofen
- Biologische Bauweise mit Porotonsteinen
- Mineralputz
- Elektrisches Einfahrts- und Garagentor
- Wintergarten
- Holzfenster mit Isolierverglasung

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in dieser exklusiven Immobilie begrüßen?

Lage

Die Immobilie liegt in Düren und dort im bevorzugten Ortsteil Gürzenich. Nutzen Sie hier in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage alle Vorzüge die Ihnen durch die Nähe an die Kreisstadt Düren geboten werden.

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