Schöne gepflegte DHH in bester Lage von Nideggen

52385 Nideggen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne DHH in ruhiger Lage von Nideggen, fußläufig wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die 1995 erbaute Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Starten wir einen Rundgang:
Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit zeitlosem Gäste WC, Treppenaufgang zum OG und Hausanschlussraum. Die großzügige Küche bietet Ihnen genügend Platz einen Essbereich zu integrieren. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Übergang zur Sonnenterrasse mit Markise, und weiter in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus. Das gesamte EG ist komplett gefliest und verfügt über Fußbodenheizung. Das OG der Immobilie ist aufgeteilt in 2 Kinderzimmer, Elternschlafbereich mit schönem Balkon und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das OG ist mit Heizkörpern und Fliesenböden ausgestattet.
Das DG des Hauses ist komplett ausgebaut und verfügt hier über ein zusätzliches Gäste WC. Der sehr helle und freundliche Wohnraum wurde vom jetzigen Eigentümer als Atelier genutzt. Ein überdachter Balkon lädt Sie ein, die Natur auch bei nicht so gutem Wetter zu genießen.
Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Anschluss an die Garage befindet sich jedoch ein Hauswirtschaftraum.
Die Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb und einen Abstellboden. Der Gartenbereich ist teilweise mit einer Kalksandsteinmauer und mit einem Zaun komplett eingezäunt, unbefugtes betreten des Grundstückes ist nicht möglich.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, getönte Schüco - Thermopenverglasung, atmungsaktiver Innenputz, Dachdämmungen, gefliestes massives Treppenhaus, Fliesenböden in EG und OG, im DG Teppichboden. Der vorgeschriebene Energieausweis zum Objekt liegt vor.

Sonstige Informationen

Eine Vollfinanzierungen für diese schöne Immobilie ist schon ab 550,--€ mtl. möglich.
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in dieser schönen Immobilie begrüßen?

Lage

Sehr gute, zentrale, aber dennoch ruhige Lage von Nideggen. Den historischen Altstadtkern mit seiner Burganlage erreichen Sie in wenigen Minuten. Die schönen Cafes und Restaurants laden hier zum Verweilen ein. Schöne Waldwanderwege liegen nur einen Steinwurf entfernt von der hier beschriebenen Immobilie.
Nideggen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken,
usw.
Köln erreichen Sie mit dem PKW über Erfstadt in ca.35 - 40 Minuten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus