Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und Innenhof

52441 Linnich, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine sehr schöne Doppelhaushälfte direkt in Linnich anbieten.
Die 1920 erbaute Immobilie bietet viel Platz für die große Familie.
Starten wir einen Rundgang:
Durch die Haustüre gelangen Sie in einen kleinen Windfang mit Gäste WC und weiter in den Hausflur. Von hier aus erreichen Sie über die wunderschöne Holztreppe die verschiedenen Wohnebenen. Im EG befindet sich die großzügige Küche und das Esszimmer mit Übergang zum Wohnzimmer.
Das OG ist aufgeteilt in Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und Bad mit Dusche. Im 2.OG befinden sich zwei weitere Kinderzimmer.
Die Immobilie ist komplett unterkellert.
Im großzügigen Innenhof befindet sich ein Schuppen, die Garage und ein PKW Stellplatz.
Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen sehr pflegeleicht angelegt und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen.
Ein weiterer PKW Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingangsbereich.

Ausstattung

-Thermopenverglasung mit Rolladen
- Holzböden
- Steingutböden im Hausflur
- Großzügige Deckenhöhe im EG

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Linnich mit ca. 12.500 Einwohnern liegt ca. 29 km nordwestlich von der Kreisstadt Düren, ca. 34 km südwestlich von Mönchengladbach und ca. 35 km nordöstlich von Aachen. Über die A 44, A 46 und B 57 ist Linnich an das Fernstraßennetz angebunden. Über die Ruhrtalbahn sind die Städte Düren und Jülich zu erreichen.
Das Objekt liegt im Zentrum von Linnich. Die umliegende Bebau­ung ist durch Wohn- und Gewerbeobjekte in offener und teilweise geschlossener Bauweise geprägt. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck. In der näheren Umgebung befinden sich eine Edeka-, Penny-, Kik-, Netto- und Aldi-Filiale, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Den Bahnhof Linnich mit Verbindung nach Düren erreicht man in ca. 1 km Entfernung.

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