Grundsolide Doppelhaushälfte in Düren, OT Arnoldsweiler zu verkaufen

52353 Düren, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein grundsolide Doppelhaushälfte in Düren, im Ortsteil Arnoldsweiler anbieten. Die 1954 erbaute und 1969 erweiterte Immobilie bietet Ihnen mehr Wohnraum als Sie von außen vermuten.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im EG befinden sich 2 kleine Wohnräume und ein großzügiges Durchgangszimmer. Das Wohnzimmer bietet den Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus. Des Weiteren befindet sich im EG die Küche mit Essbereich, das zeitlose Bad mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches Gäste WC.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das OG. Hier verfügt die Immobilie über 2 kleine Zimmer, ein Elternschlafzimmer und einen Übergang zur Dachterrasse.
Die Immobilie ist im vorderen Bereich (Bj. 1954) teilunterkellert. Hier befindet sich der Heizungs- und Tankraum, ein Vorratsraum und ein Zugang zum Garten und zur Garage.
Die Garage ist sehr geräumig und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Aufgrund der Bebauung in der Nachbarschaft sollte eine Erweiterung der Immobilie möglich sein.

Ausstattung

- Thermopen-Doppelverglasung
- Rolladen manuell
- zeitloses Bad mit ebenerdiger Dusche
- teilweise Steingutböden/Teppichböden
- Holztüren aus Buche
- Holz Innentreppe
- Öl Zentralheizung aus 2001
- großzügige Garage
- Gartenhaus
- Grundstück ermöglicht evtl. Erweiterungsbau
- Teilunterkellerung

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Die Immobilie steht in Düren, im OT Arnoldsweiler, in einer ruhigen Seitenstraße.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Düren und die Autobahn A4.
Arnoldsweiler verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich vor Ort.

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