Großzügiges Bürogebäude mit zwei Einheiten, Halle und Mitarbeiterbereich zu verkaufen.

52382 Niederzier, Bürohaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein sehr gepflegtes Bürogebäude mit großer Halle und einem Sozialtrakt für die Mitarbeiter anbieten.
Das Bürogebäude wurde 1995 in 2 Etagen erbaut und bietet 2 geschlossene Einheiten.
Sowohl das EG, als auch das OG verfügen über eine Fläche von 227 m² und sind jeweils aufgeteilt in: Empfang, Büroräume, getrennte WC Anlagen und Küche.
Der direkt an das Bürogebäude angrenzende Mitarbeiterbereich ( Sozialräume) bietet eine Fläche von 100m², wurde 1997 erbaut und verfügt über Duschräume, Toilettenanlagen, Umkleide, Küche und Personalraum. Der Mitarbeiterbereich kann sowohl von den Büroräumen, als auch von außen betreten werden. Ein zusätzlicher Übergang bietet direkten Zugang zu den Hallen.
Die Firmenhalle hat eine Fläche von 880m², wurde 1996 erbaut und 1998 erweitert.
Ausstattung:Stahlskelett mit Industrieboden, Sektionstore, zwei Krahnbahnen mit je 5 Tonnen Tragkraft .
Das gesamte Grundstück, mit einer Größe von 3581 m² verfügt über 20 Parkplätze.
Die Außenanlage vor den Gebäuden ist aufwendig gestaltet mit einer wunderschönen Bepflanzung und einer Teichanlage.

Ausstattung

Das Bürogebäude ist in Massivbauweise errichtet. Über einen hochwertig ausgestatteten Treppenhausanbau, mit Natursteinböden und Edelstahlgeländer, gelangen Sie in die zwei getrennten Büroeinheiten und in den Sozialtrakt. Fenster in Kunststoff - Thermopen, hochwertige Keramikböden in den Fluren, hochwertige Industrieteppiche in den Büros, zeitlose WC Anlagen.
Die Elektrik in der Halle entspricht den VDE Richtlinien, die Beheizung erfolgt über ein Warmluftgebläse.

Sonstige Informationen

Zum hier angebotenen Objekt können zusätzlich erworben werden: Eine Halle mit 750m² (Planung Bürogebäude liegt vor) und 5133m² GRD und Freilager mit 250m².
Wir bieten Ihnen auch Teilbereiche des Objektes an. Eine Vermietung der oberen Büro Etage ist auch möglich.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Niederzier, OT Oberzier im Gewerbegebiet. Die Autobahn A4 Richtung Aachen und Köln erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Flughafen 40 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 5 km | Bus 5 km 

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