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Esser Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Nideggen und den Kreis Düren

Schöne 4 Zimmerwohnung im historischen Altstadtkern von Nideggen

https://esserimmobilien.de/immobilien/buero-praxis-buerohaus-in-nideggen-mieten-114196228/
Esser Immobilien

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    114196228
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Zülpicher Straße 10
    52385 nIDEGGEN
  • Etagen im Haus
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 60,0 km
    Fernbahnhof: 35,0 km
    Autobahn: 35,0 km
    Bus: 2,0 km
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    3MM kalt
  • Kaltmiete
    660,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    6,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    118,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in der Fußgängerzone von Nideggen. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit.
Über den separaten Eingang gelangen Sie in den großzügigen Flur mit kleinem Hauswirtschaftsraum. Der Treppenaufgang führt Sie zur Wohnung. Diese ist wie folgt aufgeteilt:
Küche mit Essbereich, großzügiges helles Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum neuen 20 m² großen Balkon. Das Bad ist innenliegend und ausgestattet mit Wanne und WC. Ein großer Dachboden bietet ausreichend Abstellfläche.
Ein kleiner Innenhof ist von beiden Mietparteien nutzbar.

Ausstattung

- Laminatböden
- Fliesenböden
- Thermopenverglasung
- 20m² große Sonnenterrasse
- separater Eingangsbereich

Lage

Sie wohnen in der Fußgängerzone der historischen Altstadt von Nideggen. Hier laden zahlreiche Cafes und Restaurants zum Verweilen ein.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Grundschulen, weiterführende Schule und Kindergärten bieten der jungen Familie kurze Wege. Die Wanderwege des Nationalparks Nordeifel und die Burganlage befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Wohnen Sie dort wo andere ihren Urlaub verbringen.
Köln erreichen Sie mit dem PKW in ca. 35-40 Fahrminuten.

Flughafen 60 km | Fernbahnhof 35 km | Autobahn 35 km | Bus 2 km 

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