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Esser Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Nideggen und den Kreis Düren

Schöne 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage, nahe Zentrum

https://esserimmobilien.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-dueren-kaufen-126233451/
Esser Immobilien

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    126233451
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Gossen-Straße 37
    52351 Düren
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt
    Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine schöne 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Düren anbieten. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof und die Innenstadt von Düren.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Balkon in Südlage, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne (Sanierungsbedürftig) und ein Gäste WC.
Zur Wohneinheit gehört ein großer Kellerraum mit Übergang zurGarage.

Ausstattung

- Parkettboden im Wohn- u. Schlafzimmer
- Fliesen Bad, Flur u. Küche
- Doppelverglasung
- Rolladen
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Garage

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Die Stadt Düren ist mit 92.000 Einwohnern eine mittlere Kreisstadt am Nordrand der Eifel zwischen Köln und Aachen. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich das „Tor
zur Nordeifel“. Das Zentrum von Düren, mit seiner belebten Fußgängerzone und dem dreimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, erreichen Sie Fußläufig.
Ebenso erreichen Sie Fußläufig den Hauptbahnhof. Er liegt im Schnittpunkt der Schnellfahrstrecke Köln-Aachen. Die Rurtalbahn erschließt von Düren aus die wunderbaren Ausflugsziele entlang der Rur. Die Anbindung zur Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

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Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Hausansicht
Hausansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Balkon
Flur
Badezimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Garagenhof
Eingangsbereich
Garage
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