Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen mit Balkon, direkt in Kreuzau zu verkaufen
52372 Kreuzau, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Achim Esser
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AdresseKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt ID153160791
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseFriedenau 12
52372 Kreuzau -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Letzte Modernisierung2019
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57% Courtage inkl. MwSt
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Hausgeld144 EUR
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine Dachgeschosswohnung in einem 3 Parteien Haus, Baujahr 1980 anbieten.
Die Wohneinheit im DG verteilt sich auf 2 Ebenen in der 2. und 3. Etage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die WE ist aufgeteilt in:
Einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Übergang zum Balkon,
Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Gäste WC,
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die Dachspitze des Hauses. Dieser Bereich kann zu Wohnzwecken genutzt werden.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Ausstattung
- Fenster erneuert 2019
- Dachfenster erneuert 2019
- Schlafbereich Teppichboden
- Wohn/Esszimmer Laminatboden
- Küche und Sanitär Fliesenböden
- Kaminofen
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
Sonstiges
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Lage
Die Immobilie liegt in Kreuzau, fußläufig ist der Ortskern erreichbar. Kreuzau gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Kreis Düren. Zur hervorragenden Infrastruktur gehören
zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, Kindergärten, alle Schulformen und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Der beliebte Wohnort liegt im schönen Rurtal und ist bekannt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
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Mehr InformationenFriedenau 12, 52372 Kreuzau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
