Grundsolides Einfamilienreihenhaus in guter Lage von Düren zu verkaufen
52353 Düren, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Achim Esser
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AdresseKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 2427 9099911
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Website
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InfoEsser Immobilien
Objektdaten
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Objekt ID142615514
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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AdresseBretzelnweg 39
52353 Düren -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.115 m²
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Nutzfläche ca.40 m²
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Grundstück ca.487 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1953
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Letzte Modernisierung2019
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt
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Kaufpreis262.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine geflegte Immobilie in Düren anbieten. Die 1953 erbaute und 1959 erweitere Immobilie bietet ein eventuelles Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss.
Das EG ist aufgeteilt in Gäste WC, Küche und 2 Wohnräume mit Übergang zum Balkon und in den Garten. Die beiden Räume können durch geringen Aufwand zu einer großen Einheit verbunden werden.
Das OG bietet Ihnen drei schöne, helle Räume und das Bad mit Dusche.
Die Immobilie ist komplett unterkellert mit 3 Kellerräumen.
Der Garten, mit Gartenhaus ist von der Rückseite über die Lauscherstraße erreichbar. Hier könnte möglicherweise nach einem Genehmigungsverfahren eine Garage erbaut werden.
Ausstattung
- Laminatböden
- teilweise Teppich u. Fliesen
- Niederbrennwerttherme
- Neue Dacheindeckung
- zeitloses Bad
- Doppelverglasungen
- Gartenzugang
- u.v.m
Sonstige Informationen
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Lage
Die Immobilie liegt in Düren im Bretzelnweg. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus Birkesdorf liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A4 und die Innenstadt von Düren erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Bretzelnweg 39, 52353 Düren, Deutschland (Größere Karte ansehen)
