Sehr gepflegte Immobilie mit ELW und Burgblick, direkt in Nideggen
52385 Nideggen, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen ein sehr gepflegtes Objekt mit großzügiger Aufteilung präsentieren. Die 1972 erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger Waldrandlage, mit Ausblick zur Burg Nideggen.
Starten wir einen Rundgang:
Über eine Außentreppe links am Haus vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich im EG des Hauses. Die großzügige Diele mit Gäste WC und Garderobe, ermöglicht Ihnen den Zugang in die weiteren Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Leseecke bietet Ihnen einen Übergang zum Balkon mit traumhafter Aussicht. Weitere Räumlichkeiten im EG sind: Küche, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer und ein modernes Bad.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das UG. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und die innenliegende Garage. Die ELW im UG ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Aufgeteilt ist diese Wohneinheit in: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Im Außenbereich laden mehrere Sonnenterrassen
(davon eine mit Aussensauna und Panoramablick)zum Verweilen in der herrlichen Natur ein.
Der Garten verläuft in Hanglage, ist aber sehr pflegeleicht angelegt.
Ausstattung
- Thermopenverglasungen
- Steingutböden
- modernes Bad
- VA Gelände
- Küche
- 3 Sonnenterrassen
- Innenliegende Garage
- Einliegerwohnung 60m²
- Sauna
Sonstige Informationen
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Lage
In ruhiger Waldrandlage von Nideggen. Der historische Altstadtkern ist Fußläufig erreichbar. Dieser lädt mit seinen zahlreichen Cafes und Restaurants, aber auch mit der alten Burganlage zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Grundschulen, weiterführende Schule und Kindergärten bieten der jungen Familie kurze Wege. Die Wanderwege des Nationalparks Nordeifel befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.
Köln erreichen Sie mit dem PKW in ca. 35-40 Fahrminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
