Geschlossene Hofanlage in Nideggen, Ortsteil Muldenau zu verkaufen

52385 Nideggen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    137784026
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Barbarastraße 11
    52385 Nideggen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    1.102 m²
  • Nutzfläche ca.
    800 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine schöne Hofanlage in Nideggen, OT Muldenau anbieten. Das 1100 qm große Grundstück wurde im Jahr 1893 bebaut. Es handelt sich hier um ein Sanierungsprojekt mit großem Potential für Liebhaber.
Das Wohngebäude mit ca. 220 qm Wohnfläche
ist in in einfacher Ausführung ausgestattet. Stallungen, Scheunen und Hallen mit einer Gesamtgröße von ca. 880 qm wurden teilweise zweigeschossig genutzt.
2 Kellerräume unter den Gebäuden sind vom Hof aus begehbar.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Einfache Ausstattung
Kaminofen

Sonstige Informationen

Die Hofanlage wurde komplett geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.
Zur Hofanlage gehören keine weiteren Grundstücke.

Lage

Muldenau ist der kleinste Stadtteil von Nideggen im Kreis Düren.
Die idyllische Ortschaft liegt am Rande der Zülpicher Börde .
Die Busse von Rurtalbus bedienen den Ort morgens und nachmittags im Schülerverkehr der AVV-Linien 211 und 291.
Grundschule und Ärzte gibt es in 2 Km entfernten Embken, alle anderen Geschäfte des täglichen Lebens sind in Nideggen oder Zülpich zu erreichen.

Barbarastraße 11, 52385 Nideggen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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