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Esser Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Nideggen und den Kreis Düren

Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten für den Handwerker

https://esserimmobilien.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-dueren-kaufen-100590124/
Esser Immobilien

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    100590124
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Hauptstraße 143
    52355 Düren
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Grund­stück ca.
    232 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaufpreis
    129.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% Courtage inkl. MwSt

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 103,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus für den Handwerker anbieten. Die Immobilie wurde 1900 erbaut und vom jetzigen Eigentümer 2008 modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert und der Dachstuhl komplett aufgebaut.
Starten wir einen Rundgang:
Über wenige Stufen der Außentreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich. Im EG befindet sich die Wohnküche, der Wohn- und Essbereich und ein Bad.
Das OG ist aufgeteilt in 2 Zimmer und ein großes Bad.
Im DG befinden sich 4 kleine Zimmer und ein Abstellraum.
Im KG der Immobilie steht Ihnen ein weiteres Bad und eine separate Toilette zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier ein großer Kellerraum und ein Heizungsraum, der allerdings von außen zu begehen ist. Ein angebauter Schuppen sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie kann durch einen linksseitigen Anbau erweitert werden.
Zum Objekt gehört ein kleines innenliegendes Grundstück.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Thermopenverglasungen
- Steinböden
- Teppichböden

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Die Immobilie liegt in Düren und hier im beliebten Ortsteil Lendersdorf. In Lendersdorf gibt es die katholische Grundschule St. Michael und drei Kindergärten.
Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie vor Ort.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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Kontaktdaten

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