Grundsaniertes EFH mit Garage, Garten und Waldgrundstück

53937 Schleiden, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    125487753#LQSFC
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    53937 Schleiden
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    558 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein EFH in Schleiden, in zentraler Lage im OT Gemünd anbieten.
Die 1963 erbaute Immobilie wurde in den letzten 2 Jahren komplett modernisiert und ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich, ein Arbeitszimmer, Gäste WC, Diele und Küche.
Das OG verfügt über ein modernes Bad, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon und 2 Kinderzimmer.
Das DG ist aufgeteilt in zwei offende Zimmer und ein weiteres Bad.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt hier über eine innenliegende Garage, 2 Kellerräume, Tankraum und Heizungsraum.
Zum Objekt gehört ein schöner Gartenanteil und ein ca. 216 m² großes Waldgrundstück.

Ausstattung

Die Immobilie wurde in den letzten zwei Jahren in folgenden Bereichen modernisiert:
Außenfassadendämmung, Erneuerung der Elektrik und Einbau von Schalterprogrammen,
Sanitärbereiche einschließlich Leitungen, Fenster, Dachdämmung
Drainage von der Waldseite, Erneuerung Dachrinne,
kompletter Innenanstrich und Anstrich Aussenfassade, u.v.m.

Sonstige Informationen

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Lage

Eine gute Busverbindung in die ca 5-7 km entfernte Stadt Schleiden ist gegeben.
Eine Anbindung zur Autobahn führt über den Ort Kall.
In Schleiden befinden sich alle Möglichkeiten zur Abdeckung des täglichen
Bedarfs, sämtliche Schulformen und ein Krankenhaus.

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