Sehr gepflegter Bungalow in Waldrandlage von Kreuzau, OT Langenbroich
52372 Kreuzau, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Achim Esser
-
AdresseKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Website
-
InfoEsser Immobilien
Objektdaten
-
Objekt ID144830995
-
ObjekttypenBungalow, Haus
-
AdresseWaldstraße 11
52372 Kreuzau -
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.150 m²
-
Nutzfläche ca.50 m²
-
Grundstück ca.1.317 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2005
-
Zustandgepflegt
-
Ausstattunggehoben
-
Stellplätze gesamt1
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt
-
Kaufpreis675.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
-
Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen ein gepflegtes Objekt in direkter Waldrandlage von Kreuzau, im OT Langenbroich anbieten.
Der 2005 erbaute Bungalow wurde durch die Firma Viebrock in Massivbauweise errichtet.
Durch den Eingansbereich gelangen Sie in die Diele mit Gäste WC.
Der großzügige Wohn- Essbereich mit Kamin bietet einen Übergang zur überdachten Sonnenterrasse und weiter in den traumhaft gelegenen Garten.
Angrenzend an die Küche, mit Essgelegenheit befindet sich der
Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss.
Das Elterschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad mit Eckwanne, Dusche und 2 Waschbecken. Zwei weitere Zimmer können als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Eines der beiden Zimmer und das Elternschlafzimmer ermöglichen den Zugang zum Garten mit Gartenhaus und Sitzgelegenheit. Genießen Sie hier die absolute Ruhe mit Ausblick auf den angrenzenden Wald mit altem Baumbestand.
Zum Objekt gehört eine großzügige Doppelgarage, ein Werkstattraum
angrenzend an die Garage und ein Caravan Abstellplatz.
Ausstattung
- Doppelverglasung mit Rolladen
- Fussbodenheizung
- teilweise Bodenfliesen
- teilweise Laminatböden
- Kamin
- zeitloses Bad u. Gäste WC
- übergroße Garage
- Werkstattraum
- Gartenhaus
u.v.m.
Sonstiges
Ein zurzeit bestehendes Wohnrecht im Objekt erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Die Immobilie liegt in direkter Waldrandlage in Kreuzau, im OT Langenbroich.
Der Ortskern von Kreuzau liegt nur wenige Autominuten entfernt. Kreuzau gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Kreis Düren. Zur hervorragenden Infrastruktur gehören
zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, Kindergärten, alle Schulformen und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Der beliebte Wohnort liegt im schönen Rurtal und ist bekannt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenWaldstraße 11, 52372 Kreuzau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)