Modernes Design Hotel im historischen Altstadtkern von Nideggen zu verkaufen

52385 Nideggen, Hotel zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    136404810
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    Hindenburgstraße 8
    52385 Nideggen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    270 m²
  • Gastrofläche ca.
    220 m²
  • Gastraumplätze
    20
  • Betten
    11
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Hotel Garni, in einem historischen Gebäude in der Altstadt von Nideggen, ist komplett saniert und modernisiert. Das Objekt verfügt über 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, jeweils mit dazugehörigem Bad mit Dusche und WC. Ein Appartement im Hotel wird zurzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt. Dieses kann je nach Bedarf in die Vermietung mit aufgenommen werden.
An den Empfangsraum angrenzend befindet sich der Frühstücksraum mit Gäste WC und die Küche. Im Aussenbereich stehen Ihren Gästen eine großzügige Terrasse mit ca. 25 Sitzplätzen und 4 Parkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Immobilie ist teilunterkellert. Eine bauliche Erweiterung des Gebäudes wäre möglich.

Ausstattung

Die gesamte Einrichtung des Hotels ist im Kaufpreis enthalten.
Durch aufwändige Sanierungs - und Modernisierungsarbeiten wurde hier ein absolutes Liebhaberobjekt in hochwertigem Design geschaffen.
Das historische Gebäude kombiniert mit einer modernen geschmackvollen Ausstattung sorgte bereits für zahlreiche positive Bewertungen der Gäste.

Sonstige Informationen

Alle Fragen zu Umsatz, Auslastung des Objektes und baulichen Erweiterungsmöglichkeiten beantworten wir nur in einem persönlichen Gespräch bei einer Besichtigung.

Lage

Im Altstadtkern, direkt an der historischen Stadtmauer von Nideggen gelegen, steht dieses traumhafte Objekt. Die Herzogstadt liegt am Rande des Natinalparks Nordeifel und ist ein touristischer Anziehungspunkt. Zahlreiche Gäste besuchen die wunderschöne Altstadt mit ihrer Burganlage. Die Wanderwege des Nationalparks führen von Nideggen aus hinab bis in das Wandergebiet der Rureifel. Der nächstgelegene Bahnhof der Regionalbahn befindet sich in 2 km Entfernung. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor dem Hotel.

Flughafen 50 km | Fernbahnhof 25 km | Autobahn 25 km | Bus 1 km 

Hindenburgstraße 8, 52385 Nideggen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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