Modernes Design Hotel im historischen Altstadtkern von Nideggen zu verkaufen
52385 Nideggen, Hotel zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Achim Esser
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AdresseKapellenweg 12
52385 Nideggen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 2427 9099911
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Website
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InfoEsser Immobilien
Objektdaten
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Objekt ID136039110
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ObjekttypenGastgewerbe, Hotel
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AdresseHindenburgstraße 8
52385 Nideggen -
Etagen im Haus2
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Gesamtfläche ca.270 m²
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Gastrofläche ca.220 m²
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Gastraumplätze20
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Betten11
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt4
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Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
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Kaufpreis699.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene Hotel Garni, in einem historischen Gebäude in der Altstadt von Nideggen, ist komplett saniert und modernisiert. Das Objekt verfügt über 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, jeweils mit dazugehörigem Bad mit Dusche und WC. Ein Appartement im Hotel wird zurzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt. Dieses kann je nach Bedarf in die Vermietung mit aufgenommen werden.
An den Empfangsraum angrenzend befindet sich der Frühstücksraum mit Gäste WC und die Küche. Im Aussenbereich stehen Ihren Gästen eine großzügige Terrasse mit ca. 25 Sitzplätzen und 4 Parkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Immobilie ist teilunterkellert. Eine bauliche Erweiterung des Gebäudes wäre möglich.
Ausstattung
Die gesamte Einrichtung des Hotels ist im Kaufpreis enthalten.
Durch aufwändige Sanierungs - und Modernisierungsarbeiten wurde hier ein absolutes Liebhaberobjekt in hochwertigem Design geschaffen.
Das historische Gebäude kombiniert mit einer modernen geschmackvollen Ausstattung sorgte bereits für zahlreiche positive Bewertungen der Gäste.
Sonstige Informationen
Alle Fragen zu Umsatz, Auslastung des Objektes und baulichen Erweiterungsmöglichkeiten beantworten wir nur in einem persönlichen Gespräch bei einer Besichtigung.
Lage
Im Altstadtkern, direkt an der historischen Stadtmauer von Nideggen gelegen, steht dieses traumhafte Objekt. Die Herzogstadt liegt am Rande des Natinalparks Nordeifel und ist ein touristischer Anziehungspunkt. Zahlreiche Gäste besuchen die wunderschöne Altstadt mit ihrer Burganlage. Die Wanderwege des Nationalparks führen von Nideggen aus hinab bis in das Wandergebiet der Rureifel. Der nächstgelegene Bahnhof der Regionalbahn befindet sich in 2 km Entfernung. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor dem Hotel.
Flughafen 50 km | Fernbahnhof 25 km | Autobahn 25 km | Bus 1 km
Hindenburgstraße 8, 52385 Nideggen, Deutschland (Größere Karte ansehen)